11月27日，由新華網(wǎng)主辦的主題為“創(chuàng)新賦能 共建美好”2022美好人居峰會(huì)在海南博鰲舉辦。會(huì)上，社科院財(cái)經(jīng)院住房大數(shù)據(jù)課題組、貝殼研究院和新華網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布了《家裝：居住服務(wù)新的增長(zhǎng)引擎》。

家居消費(fèi)新風(fēng)口

舊房翻新  適老化家居 

該報(bào)告聚焦“增長(zhǎng)”，分別從家裝市場(chǎng)的增長(zhǎng)邏輯、增長(zhǎng)規(guī)模、增長(zhǎng)點(diǎn)、增長(zhǎng)探索實(shí)踐四個(gè)方面展開論述。旨在通過報(bào)告，對(duì)家裝發(fā)展現(xiàn)狀及未來預(yù)期、問題和發(fā)展探索做梳理，滿足居民消費(fèi)需求，進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

報(bào)告指出，從中長(zhǎng)期來看，家裝家居市場(chǎng)需求將穩(wěn)定增長(zhǎng)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量房時(shí)代，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式成為主流，舊房翻新市場(chǎng)的潛力不斷釋放，家裝家居市場(chǎng)的發(fā)展將迎來巨大的機(jī)遇。另一方面，隨著消費(fèi)主力人群不斷更新，人們對(duì)品質(zhì)、體驗(yàn)的追求不斷上升，存量住房更新和改造也會(huì)帶來新的裝修需求。

在政策方面，為了促進(jìn)消費(fèi)和提升居民的生活質(zhì)量，近年來國(guó)家出臺(tái)一系列文件推動(dòng)家電、家具的消費(fèi)。一是通過以舊換新等政策推動(dòng)家具家電等家居用品的消費(fèi)；二是鼓勵(lì)發(fā)展智能化、綠色化、適老化家具家電，提高居民居住品質(zhì)，適應(yīng)老齡化社會(huì)的需求。

同時(shí)，隨著“十四五”規(guī)劃明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，中央和地方城市更新的相關(guān)政策密集出臺(tái)，城市更新實(shí)踐也從一線城市推廣到二、三線城市，范圍逐步擴(kuò)寬。二十大報(bào)告也進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)“實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市”。

政策利好下

家裝家居市場(chǎng)將迎來持續(xù)的高質(zhì)量增長(zhǎng)

在市場(chǎng)的多重需求不斷增長(zhǎng)與國(guó)家出臺(tái)行業(yè)相關(guān)政策利好的加持下，家裝家居市場(chǎng)將迎來持續(xù)的高質(zhì)量增長(zhǎng)，行業(yè)市場(chǎng)有望達(dá)到萬億元級(jí)別。

在不同階段，家裝行業(yè)面臨的政策、市場(chǎng)、技術(shù)等環(huán)境因素不同，該報(bào)告根據(jù)行業(yè)發(fā)展主要驅(qū)動(dòng)力的變換，把過去二十多年以來行業(yè)發(fā)展分為三個(gè)階段，即從無到有、野蠻生長(zhǎng)的探索起步階段；區(qū)域發(fā)展、差異競(jìng)爭(zhēng)的成長(zhǎng)擴(kuò)張階段；互聯(lián)網(wǎng)助力、百花齊放的穩(wěn)定發(fā)展階段。

展望未來，家裝服務(wù)的本質(zhì)和行業(yè)格局都將發(fā)生變化，家裝服務(wù)從“以房為本”轉(zhuǎn)向“以人為本”的消費(fèi)主導(dǎo)發(fā)展，服務(wù)模式更成熟，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升。

家裝服務(wù)也不再是僅僅提供設(shè)計(jì)、施工，而是要為消費(fèi)者提供一整套美好居住空間打造方案并執(zhí)行落地。未來，更高品質(zhì)、更高效的家裝服務(wù)，將為居民帶來更美好的人居生活。

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